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怎样确定包清工价格?

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  装修工程包清工方式分清工带机械和包清工不带机械两种。家庭装修多为包清工带机械方式。造价由人工费、机械费、管理费、利润和税金构成。确定造价的方法一般用工日法(又称成本加酬金法)或单价法。

  (一)工日法按下表计算:

  序号 费用名称 计算方式

  (1) 人工费 平均工日单价×工日数

  (2) 机械费 (1)×10%

  (3) 管理费 [(1)+(2)]×20%

  (4) 利润 [(1)+(2)+(3)]×商定百分率

  (5) 税金 [(1)+(2)+(3)+(4)]×3.14%(市区)

  (6) 工程造价 (1)+(2)+(3)+(4)+(5)

  (二)单价法:

  单价法也是常用的一种方法,计算式为:工程造价=∑单项工程量×单项单价。单项单价包含了人工费、机械费、管理费、利润和税金,由承包商根据自身成本、利润水平结合市场行情与业主商定。


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