5.1 日照、天然采光、自然通风
5.1.1 每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照。
5.1.2 获得日照要求的居住空间，其日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》(GB50180)中关于住宅建筑日照标准的规定。
5.1.3 住宅采光标准应符合表5．1．3采光系数最低值的规定，其窗地面积比可按表5．1．3的规定取值。
表5.1.3 住宅室内采光标准
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房间名称 采光系数最低值(%) 窗地面积比值(Ac/Ad)
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卧室、起居室（厅）、厨房 1 1/7
楼梯间 0.5 1/12
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注：1 窗地面积比值为直接天然采光房间的佣窗洞口面积Ac与该房间地面面积Ad之比。
2 本表系按 Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钥窗计算，当用于其它光气候区时或采用其他类型窗时，应按现行国家标准《建筑采光设计标准)的有关规定进行调整。
3 离地面高度低于0.50m的窗洞口面积不计入采光面积内。 窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。
5.1.4 卧室、起居室(厅)应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施。
5.1.5 采用自然通风的房间，莫通风开口面积应符合下列规定：
1 卧室、起居室 (厅)、 明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的 1／20。
2 厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／10，并不得小于0．60m2。
5.1.6 严寒地区住宅的卧室、起居室(厅)应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。
5.2 保温、 隔热
5.2.1 住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、 防热以及节约采暖和空调能耗的措施。
5.2.2 严寒、寒冷地区住宅的节能设计应符合现行行业标准《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JGJ26)的有关规定， 其中建筑体型系数宜控制在0．30及以下。
5.2.3 寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间朝西外窗均应采取遮阳措施；屋顶和西向外墙应采取隔热措施。
5.2.4 设有空调的住宅， 其围护结构应采取保温隔热措施。
5.3 隔 声
5.3.1 住宅的卧室、 起居室 (厅) 内的允许噪声级 (A声级)昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB，分户墙与楼板的空气声的计极隔声量应大于或等于40dB，楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。
5.3.2 住宅的卧室、起居室(厅)宜布置在背向噪声源的一侧。
5.3.3 电梯不应与卧室、起居室(厅)紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。
