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汇统花园
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“汇统花园”是国家建设部批准建设的21世纪首批康居示范小区。位于济南市市中区，东林建设路，南临济南军区前卫话剧团，西临水泥厂路，北临经十路。
“汇统花园”的规划，总建筑面积24万平方米，其中住宅面积20万平方米，并按照现代居住模式及居民生活方式，规划设计了汇所一处、18班小学校一所、6班幼儿园以及老年活动中心、大型超市、储蓄所、邮局、物业管理中心等配套设施。其中，停车位多达1200个，绿化率35.8%。
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| 小区设有周界防穿越报警系统、110报警联动系统、远传自动抄录系统、停车位自动管理系统、灯光音像总控系统、公用设施紧急维修监控系统。另外，小区还采用了建设部推广的“四新”技术。智能化管理标准达到了“AA”标准。
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| 项目简介 |
| 开发商 |
济南汇统房地产开发有限公司 |
| 物业管理商 |
汇统物业 |
| 价格 |
多层均价2750元/平米，小高层均价3020元/平米 |
| 付款方式 |
100%银行按揭（中国银行）详情请看下面说明 |
| 楼盘位置 |
东林建设路，南临济南军区前卫话剧团，西临水泥厂路，北临经十路 |
| 售楼热线 |
(0531)7941880 7941881 |
| 售楼位置 |
山东省济南经七路516号汇统大厦A座 |
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100%住房直通车贷款付款说明
现以汇统花园的一套面积为100平方米的房屋为例 总价：261000元
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| 五年期30%美满家庭贷款78300元 |
20年期70%按揭付款182700元 |
| 前两年 |
后三年 |
前两年每月还款 |
两年后每月还款为 |
| 利息为0 |
1、每季度还息1162.75元
2、本金于第五年度一次性偿还 |
1、利息为0
2、还本758.02元 |
1、还息504.07元
2、还本758.02元 |
户型一览 |
| 户型代码 |
所在单元 |
户型设计 |
户内建筑面积
(m2)
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套内建筑面积
(m2)
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阳台建筑面积(m2)
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公用分摊建筑面积
(m2)
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| (A) |
A |
三室二厅二卫 |
121.96
|
101.109 |
13.66/2=6.83 |
14.023 |
| (A') |
A' |
三室二厅二卫 |
120.78 |
101.109 |
13.66/2=6.83 |
12.840 |
| (A1) |
A |
二室二厅一卫 |
99.204 |
84.037 |
6.784/2=3.392 |
11.775 |
| (A2) |
A |
四室三厅三卫 |
177.881 |
楼下84.037 |
6.784/2=3.392 |
20.953 |
| 楼上64.499 |
|
| (A3) |
A' |
三室二厅二卫 |
121.740 |
105.493 |
6.5/2=3.25 |
12.997 |
| (A4) |
A' |
六室三厅四卫 |
211.903 |
楼下105.493 |
6.5/2=3.25 |
22.505 |
| 楼上80.655 |
|
| (B) |
B' |
三室二厅二卫 |
142.823 |
131.267 |
7.128/2=3.56 |
7.992 |
| (B') |
B' |
三室二厅二卫 |
144.820 |
131.267 |
7.128/2=3.56 |
9.989 |
| (B2) |
B' |
三室二厅二卫 |
123.324 |
110.459 |
7.606/2=3.803 |
9.082 |
| (B1) |
B |
五 室三厅四卫 |
221.441 |
楼下131.267 |
7.128/2=3.56 |
12.085 |
| 楼上74.525 |
|
| (B1') |
B' |
五室三厅四卫 |
224.571 |
楼下131.267 |
7.128/2=3.56 |
15.215 |
| 楼上74.525 |
|
| (C) |
C |
二室二厅一卫 |
93.388 |
83.741 |
6.324/2=3.162 |
6.462 |
| (C') |
C' |
二室二厅一卫 |
96.604 |
83.714 |
6.324/2=3.162 |
9.728 |
| (C2) |
C' |
一室一厅一卫 |
74.548 |
63.796 |
6.324/2=3.162 |
7.60 |
| (C1) |
C |
三室二厅二卫 |
146.769 |
楼下83.714 |
6.324/2=3.162 |
9.338 |
| 楼上50.555 |
|
| (C1') |
C' |
三室二厅二卫 |
152.561 |
楼下83.714 |
6.324/2=3.162 |
15.13 |
| 楼上50.555 |
|
| (D2) |
D2 |
三室二厅一卫 |
138.756 |
121.244 |
9.687/2=4.84 |
12.668 |
| (D1) |
D1 |
三室二厅二卫
|
123.896 |
105.339 |
13.66/2=6.83 |
11.72 |
| (D4) |
D3 |
三室二厅二卫 |
137.59 |
121.244 |
9.687/2=4.84 |
11.602 |
| (D3) |
D2 |
二室二厅一卫 |
101.424 |
86.244 |
11.889/2=5.945 |
9.235 |
| (D3') |
D3' |
二室二厅一卫 |
101.6 |
86.244 |
11.889/2=5.945 |
9.471 |
| (D5) |
D3 |
三室二厅一卫 |
123.993 |
108.751 |
9.687/2=4.84 |
10.398 |
| (D6) |
D2' |
三室二厅二卫 |
132.76 |
115.588 |
9.687/2=4.84 |
12.428 |
| (E) |
E |
四室二厅二卫 |
140.914 |
121.951 |
19.263/2=9.632 |
9.331 |
| (E2) |
E |
三室二厅二卫 |
120.659 |
105.767 |
13.573/2=6.769 |
8.123 |
| (E1) |
E |
六室三厅四卫 |
245.218 |
楼下121.951 |
19.263/2=9.632 |
16.044 |
| 楼上84.949 |
15.283/2=7.642 |
| (F) |
F |
三室二厅二卫 |
125.177 |
114.327 |
6.336/2=3.168 |
7.682 |
| (F1) |
F |
五室三厅四卫 |
205.45 |
楼下114.327 |
6.336/2=3.168 |
12.071 |
| 楼上72.716 |
6.336/2=3.168 |
| (G) |
G |
三室二厅二卫 |
133.793 |
122.721 |
6.83/2=3.415 |
7.657 |
| (G') |
G' |
三室二厅二卫 |
135.677 |
122.721 |
6.83/2=3.415 |
9.541 |
| (G1) |
G |
五室三厅四卫 |
219.425 |
楼下122.721 |
6.83/2=3.415 |
12.199 |
| 楼上77.675 |
6.83/2=3.415 |
| (G1') |
G' |
五室三厅四卫 |
222.553 |
楼下122.721 |
6.83/2=3.415 |
15.327 |
| 楼上77.675 |
6.83/2=3.415 |
| (H) |
H |
四室二厅二卫 |
137.173 |
124.258 |
10.758/2=5.379 |
7.536 |
| (H') |
H' |
四室二厅二卫 |
138.964 |
124.258 |
10.758/2=5.379 |
9.327 |
| (H6) |
H1 |
四室二厅二卫 |
137.062 |
124.258 |
10.758/2=5.379 |
|
| (H6') |
H1' |
四室二厅二卫 |
138.525 |
124.258 |
10.758/2=5.379 |
8.888 |
| (H5) |
H' |
三室二厅二卫 |
120.458 |
107.266 |
10.065/2=5.033 |
|
| (H1) |
H |
七室三厅四卫 |
244.652 |
楼下124.258 |
10.758/2=5.379 |
12.802 |
| 楼上96.875 |
10.758/2=5.379 |
| (H1') |
H' |
七室三厅四卫 |
247.838 |
楼下124.258 |
10.758/2=5.379 |
15.988 |
| 楼上96.875 |
10.758/2=5.379 |
| (H7) |
H1 |
七室三厅四卫 |
243.469 |
楼下124.258 |
10.758/2=5.379 |
12.55 |
| 楼上96.875 |
10.758/2=5.379 |
| (H7') |
H1' |
七室三厅四卫 |
246.049 |
楼下124.258 |
10.758/2=5.379 |
15.143 |
| 楼上96.875 |
10.758/2=5.379 |
| (H3) |
H1 |
七室三厅四卫 |
248.779 |
楼下129.311 |
10.758/2=5.379 |
12.82 |
| 楼上95.89 |
10.758/2=5.379 |
| (H3') |
H1' |
七室三厅四卫 |
251.432 |
楼下129.311 |
10.758/2=5.379 |
15.473 |
| 楼上95.89 |
10.758/2=5.379 |
| (H2) |
H1 |
四室二厅二卫 |
142.385 |
129.311 |
10.758/2=5.379 |
7.695 |
| (H2') |
H1' |
四室二厅二卫 |
142.385 |
129.311 |
10.758/2=5.379 |
7.695 |
| (H4) |
H1' |
三室二厅二卫 |
125.369 |
112.139 |
10.758/2=5.379 |
8.098 |
| (K) |
K |
四室二厅二卫 |
149.838 |
131.245 |
20.909/2=10.455 |
8.138 |
| (K') |
K' |
四室二厅二卫 |
151.516 |
131.245 |
20.909/2=10.455 |
9.816 |
| (K2) |
K' |
三室二厅二卫 |
132.036 |
115.698 |
15.183/2=7.592 |
8.764 |
| (K1) |
K |
七室三厅四卫 |
257.758 |
楼下131.245 |
20.909/2=10.455 |
13.419 |
| 楼上131.245 |
16.813/2=8.406 |
| (K1') |
K' |
七室三厅四卫 |
260.64 |
楼下131.245 |
20.909/2=10.455 |
16.301 |
| 楼上131.245 |
16.813/2=8.406 |
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小区位置
汇统花园位于济南市市中区，东林建设路，南临济南军区前卫话剧团，西临水泥厂路，北临经十路。“汇统花园”所处的位置，由过去烟尘污染严重的区域变为今天绿树环绕、情节优雅之所。所以，此区域环境将随着城市建设的快速发展，势必会有更大的改观，同时将成为众商家开发和投资的必争之地。
西临“汇统花园”的水泥厂路将于今、明两年拓宽为50米的主干道，更有多路公交车通达。安居于此，衣食住行将更加方便，步行英雄山只需20分钟，省华联商厦15分钟。来，除小区内配有幼儿园、小学外，周边范围内还有济南九中、十四中、十九中等多处初、高级中学、医院等。
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