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和平花园
用心营造的高尚家园
为和平花园进行广告设计时，我们冠以一个醒目的标题：五星级的家。其实，称之为五星级，意为最好。和平花园从地理位置、户型设计、配套设施、装修标准到今后的物来管理等方面，其标准应该是顶级。
开发商——济南天恒基置业有限公司的总经理孙林杰先生并不赞同这一提法。他说：“当时我们在为‘和平花园’定位的时候，考虑在这么一快特别适合居住的黄金地段，应该把它建成最好的居住社区。怎样来体现‘最好’？我认为应该是舒适、安宁、高尚的家，特别是高尚的家。设想，紧张、忙碌的一天结束后，进入‘和平花园’，首先映入眼帘的是大片的草坪和巨型的艺术雕塑，让人感到心情很轻松、很舒畅，抬头望去，温暖色的外墙仿石面砖给人以亲切、舒适、回归自然的感觉。完善周到的物业管理服务和先进的24小时闭路电视监控报警系统给人以方便感和安全感。优美的人文景观和独特的社区文化让业主住进‘和平花园’后有一种积极向上、充发体现人生价值的高尚境界。‘和平花园’就应该是这样的。这就是‘最好’，这就是我们要达到的目的。
何谓“高尚”，词典称这为“有意义的，不是低级趣味的”。那么，和平花园是怎样追求“高尚”的呢？
与闹市为邻，又人文簇拥，安稳平静，和平花园的位置可谓两全齐美。在房地产界，曾经有过一个金科玉律：第一是位置，第二是位置，第三还是位置。和平花园位于和平路西端，与泺源大街相连，毗邻中心广场，南眺佛家胜地千佛山，西与中银大厦、银座商城相望，道路四通八达。
虽说与商贸旺地为邻，和平花园却又闹中取静。历山路像条分界线，从泺源大街向东进入和平路，喧闹的世界好像一下就安静下来。和平花园的周边，山师大、建工学院等著名学府环绕相间，文化氛围浓郁。特别是附近的山师附中、附小，作为我市中、小学匠名校，曾令多少望子成龙的家长为之神往。
开发商尽其所能，使和平花园的配套、设施、装修成为一流。如：(1)中德合资生产的高级节能镀膜铝合金中空窗和实木落地中空推拉门，其独特开启方式和优良的保温、隔音效果非常适合北方的气候。(2)德国原装进口的现代化厨房成套设备，包括世界名牌惠而浦厨房电器，美国产纯水终端机等解决了家庭主妇的烦恼。(3)意大利产家庭燃气采暖热水锅炉，可24小时供应热水，用户可自己调节室温，控制采暖时间、控制采暖费用，节约开支。(4)优良的选材、完善的设计和精益求精的做工，为业主进住避免了重复装修，节省了时间，节约了开支。
谈到为什么尽可能用最先进的设备装备和平花园。孙总说，购高档住宅的业户，总希望室内装饰一步到位，为避免重复浪费，给业户造成经济损失，及有些配套设施令用户不满意。同时用户自己又买不到像德玛牌中空窗和美驰牌实木中空门这样的产品，而且目前国内在高档住宅中采用的也不多，在我省整个一个区全部使用这种功能门空的我们是第一家，目前发达国家也就是这种水平。我们采用这种门窗右以说达到了一步到位。凡是业户担心的问题也解决了，如家庭燃气采暖热水锅炉的应用，它把过去一栋大楼集中供热变成了每个家庭一套独立的供热系统，完全由业主自己操作，既安全又节能，采暖、供热水两不误，解决了过去建筑面积收取暖费，用与不用都交费的尴尬局面，为业主减轻了经济负担。和平花园售房价为每平方米4500元以上，看似昂贵，但其中1000元是以进价的形式用在众多装修设备上。
艺术大师韩美林设计的巨型雕塑将矗立在近2000平方米的绿地上，和平花园更像是一所花园。人们对居住环境的要求也在不断提高，希望自己的家园，不仅仅局限于遮风挡雨，更应是一个充满温馨和诗意、洋溢生机和活力的高尚家园。如果说，和平花园不仅为业户备有私家车库，还建有地下停车场，是充分考虑到业户的经济状况，那么，在绿地和景观的建设上，使人看到开发商用心营造高尚家园的诚意。
和平花园原设计中只有两块300平方米的绿地。这样的绿地与其说是为了人们休闲娱乐所建，倒不如说只是一种点缀。对开发商来讲，减少绿地面积，啬建筑面积会给自己带来丰厚的利润。和平花园的开发商却反其道而用之，将绿地面积猛增至2000平方米，使整个小区的前排到后排的中央地带成为一片开阔的绿地，家家户户都会感受到生机盎然。开发商为此损失高达1200万元，还要投入近300万元。
和平花园沿街的两座商住楼中间是大门。原规划为宽10米，设计院的专家建议为12米，孙总去青岛时，看到世界贸易中心那宽敞的大门深受启发，和平花园作为一所高尚的家园，就应体现出一种大家风范。孙总告拆设计师，12米不够，追加到15米。大门宽了5米，意味着两边的6层楼要减少5米。“天恒基”为此减少了200万元。孙总为笔者描绘了一幅诱人的景象：当人们站在和平路止一，透过宽敞的大门，穿过开阔的绿草地，遥望绿草尽头那高大精美的雕塑，那将是怎样的一种心情！
面对这样一座优美的家园，谁能不为之心动！
外墙 采用高档外墙砖贴面。
内墙 卫生间、厨房内墙高档全瓷砖到顶、规格为200×300毫米；其它房间喷刷高级乳胶漆涂料。
地面 客厅、餐厅、书房铺设国内合资厂生产的高档防滑全瓷地砖，规格为500×500毫米；卧室铺设高档进口复合木地板。卫生间、厨房、阳台、地面为国内合资厂家生产的高档全瓷防滑地砖，规格为200×200毫米。
屋面 内屋面周边石膏压线。
门 分户门为防盗门和户门成一体的高级钢制防盗门；内门为高级实木门，包门套；通南阳台的门为高级节能镀膜铝合金中空窗，带纱窗，包窗套，设置窗帘盒。
壁橱 主要房间设有壁橱一组。
煤气 管道煤气入户。
水电 每户单独使用一级水电表，容量适宜，冷热水管，分户电表为20—40Ａ，各房厅设两组电源插座，各房间安装高档吸顶灯，进户线均用铜线，不小于ＢＶ10ＭＭ，分三路（照明、空调、厨房），管线暗装入墙。
暖气 采用意大利产燃气炉供暖，暖气片采用进口超薄散热器，进口温控器。
通讯、电视接收 预留通讯、有线电视管线，主要厅房及卫生间设电话插座，主要房间设有线电视插座。
门铃 进口高级可视对讲电话、门铃。
纯净水 美国进口高级纯净水系统一套。
热水器 意大利产采暖、热水两用燃气炉一套（100Ｌ）。
洁具 美标牌高级卫生洁具，台板式洗面盆、座便器、浴盆、淋浴棚。
厨房设备 德国进口全套高档厨房一套，包括地柜、吊柜、水槽、水笼头、炉灶、抽油烟机。
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