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百花小区是济南市高新技术产业开发建设总公司负责开发建设的又一个高档住宅小区。它位于济南开发区科技城境内，西起东外环路，东至七里河路，北到华龙路，南临工业南路，总占地面积13.66公顷，总建筑面积17.36万平方米，小区内交通方便、环境幽雅，地理位置优越，是理想的生活居住区。该小区一期工程已交付使用，近十万平方米的二期工程于99年5月正式破土动工，计划于2000年七月底前全部竣工。
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项目简介
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| 开发商 |
济南市高新技术产业开发建设总公司 |
| 物业管理商 |
本公司提供物业管理 |
| 价格 |
均价2360元/平方米，最高价2560元/平方米，最低2060元/平方米 |
| 付款方式 |
一次性付款（优惠9.7折）；银行按揭（省建行提供），首付30%，其余最高15年按揭 |
| 楼盘位置 |
二环东路东侧，百花公园东门正对面 |
| 售楼热线 |
0531-6975996 6976996 |
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房型一览
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户型B10：二室二厅一卫
建筑面积：93.30平方米
所在楼号：百花小区23# | 户型B9：二室二厅一卫
建筑面积：85.71平方米
所在楼号：百花小区23# |
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户型B11：二室二厅一卫
建筑面积：96.62平方米
所在楼号：百花小区23# |
户型c3：四室二厅二卫 户型b12:二室二厅一卫
建筑面积：150.56平方米 建筑面积：105.26
所在楼号：百花小区7# 所在楼号：百花小区7#楼 |
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小区配套
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百花小区在物业管理上采用了现代化的智能工程，这套智能化系统工程，采用了先进的互联组网的方式，将楼宇对讲、防盗报警、周边防范、电视监控、电子巡更等系统汇集在一起，大大提高了小区的安全系数，为居民提供了一个安全舒适的居住环境。
1、管理模式 系统采用方便灵活的管理模式，物业管理中心的管理人员，能够通过管理主机对任何一栋楼的门口机进行监理，即对各门口来访者的呼叫进行干预，这种管理模式能使管理人员及时掌握小区的情况，加大小区的管理力度，提高小区的安全系数。
2、电视监控 在小区内各公共通道，重要地点及高层楼宇的电梯位置，安装国外进口的高质量摄像器材。同时在物业管理中心，设打印机、录像机、监程主机、彩色监视器等器材，能进行24小时全天候不间断的监控和录像。
3、周边防范 本系统采用远距离红外对射探头或电视监控，利用接口与总线相联，实现小区周边防范。一旦小区周边有非法这侵入，被红外对射探头发射的红外线探测到或被监视系统发现，管理主机和管理中心电脑就会发出报警，并指出报警时间、地点。
4、电子巡更 本系统通过非接触的方式，利用非接触性读卡器对巡更人员进行检查督促达到巡更目的。同时，巡更人员配备无线电对讲机，一旦某处发生警情，物业管理中心便可迅速调度巡更人员前往事发地点，使情况得到及时妥善的处理。
5、楼宇对讲防盗门控系统 即在住宅楼入口处安装防盗门及对讲系统，形成一道防护屏障。
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小区位置
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| 位于济南开发区科技城境内，西起东外环路，东至七里河路，北到华龙路，南临工业南路。东临百花公园，与百花公园东门正对面。总占地面积13.66公顷，总建筑面积17.36万平方米，小区内交通方便、环境幽雅，地理位置优越，是理想的生活居住区。该小区一期工程已交付使用，近十万平方米的二期工程于99年5月正式破土动工，计划于2000年七月底前全部竣工。 |
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